房贷提前还款哪种方式比较划算呢？

原创：天下财富 2023-02-15 18:00:03 472

近期，房贷提前还款又掀起一次高潮，越来越多的人选择提前还房贷。那么，在提前还房贷时，哪种还款方式最划算?跟着小编一起看看吧。

房贷提前还款哪种方式比较划算呢

【1】全部提前还款，将剩余贷款一次性还清

在日常生活中，全部提前还款用于赎回房产证转卖房产的情况比较多见。从节省利息的角度看，肯定是这种还款方式最省利息。

【2】剩余的贷款期限不变，将还款月供减少

这种还款模式，减轻贷款人每月还款压力的同时，也减少了一定的利息支出，但总的还款周期没有改变，银行仍然会基于剩余贷款额度收取利息。比较适合有一部分闲置资金，但经济压力仍较大的家庭。

【3】剩余的贷款月供不变，将还款期限缩短

这种还款模式，加快了房贷的还款周期，相比于剩余的贷款期限不变，将还款月供减少，节省的利息跟多一些，也能更早的还清贷款。同时，对还款人的经济要求更高一些，比较适合每月都有稳定收入且经济实力不错的家庭。

总而言之，在提前还款这件事上，只有一个核心原则，即本金还得越多，利息就越省。因此，若借款人想要办理提前还款，在还款初期还是比较划算的。若已经正常还款了一半，此时已经支付大半利息，则没有必要再提前还款了。

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还款方式房贷提前还款还款周期

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