提前还贷排队3个月合法吗？还贷具体操作是什么

如何解决疫情放开政策后的经济上调问题，刺激消费是实现经济回血的一个手段。但是很多人在疫情严重的时候就已经待业在家了，并没有实际的经济收入，那么在短期内筹集到足够的资金来支持自己的话，贷款是个好办法。但很多人在借款的时候没有想到自己会决定提前还款，今天小编就来为大家解答“提前还贷排队3个月合法吗”的问题。

一、提前还贷排队3个月合法吗

其合法性目前并没有相关的条例明确规定，但是不合理。

从承贷银行角度来看，给客户安排提前还款是依据当月还款额度来定的。因为银行为了保住房贷存量指标，每个月的还款额度都有一定数额，如果银行当月的还款额度用完，那么客户将会被其排到下个月甚至下下个月。

从房贷客户角度来看，提前还贷能减轻自己的还款压力以及节省利息，可等三个月就要多付三个月的利息，这是不可以接受的。如果银行要求让还款人排三个月的队再还款，那么还款人是可以向银监会举报银行此行为的。

二、提前还贷后有什么手续要办理

（一）去放贷银行办理清户手续，领取房屋他项权证，由银行在此证上盖公章，写上注销意见。

（二）解除房产抵押：贷款人一定要携带贷款结清证明、房屋产权证和抵押在银行的他项权利证去办理解除抵押。

（三）办理退保手续：按有关规定，贷款人只要带上提前还清贷款证明和保单原件，到保险公司按月退还提前缴纳的保险费用即可。

（三）办理退税手续：到税务机关办理且时间要在办理房地产权证后六个月内。

三、提前还贷具体操作是什么

（一）准备还款资料

如果下定决心提前还款的人，可以提前向放贷银行打电话咨询客服人员具体的提前还贷的申请时间和最低还款额度等有效资料，主要包括本人的身份证、还款卡、借款合同等证明材料。

（二）提交还款申请

按客服人员陈述的具体做法到线下银行点去提交还款申请。

（三）办理还款手续

当还款人的提前还款申请经审批核实成功后，购房者就能携带相关证件去贷款银行，办理还款手续，填写并提交《提前还款申请表》。

（四）办理退税、退保手续再注销抵押登记。

最后大部分应该都知道了“提前还贷排队3个月合法吗”吧，还有办理什么手续，带上什么资料，询问客服什么问题基本都了解了，所以小编希望今天准备的内容在现实生活中能够真正帮到大家。