商转公积金贷款有什么好处呢？

原创：天下财富 2023-02-22 09:20:03 524

公积金贷款对于缴存期限是有要求的，往往要求住房公积金连续缴存满12个月的情况下才可以申请住房公积金贷款，不少着急买房的用户可能就会选择先办理商贷，等公积金贷款符合条件之后再办理商业贷款转公积金贷款，那么商转公积金贷款有什么好处?一起来了解一下。

商转公积金贷款有什么好处呢

【1】贷款利率更低：公积金贷款利率仍然执行的是央行基准利率，公积金贷款购买首套房的贷款利率是要比商贷低很多的额，并且在月供还款额上面也是要比商业贷款低的，这样一来就可以减少用户的还款压力。

【2】公积金贷款提前还款更灵活：只要公积金有足够的资金就可以办理公积金提前花卡，在提前还款的金额上面也不会有任何的限制。一些商业贷款在办理提前还款的时候会限制额度、时间。

【3】调整贷款期限：商业贷款转公积金贷款本质上就是重新办理一次房贷，用户可以趁此机会对贷款期限进行更改，可以在办理公积金贷款的时候直接对贷款的期限进行调整。

总之，商转公积金贷款的好处还是比较多的，最大的好处还是在于帮助用户节约了贷款利息的成本。即便是现在的商业贷款利率都是在4.1%左右，而公积金贷款利率按照央行基准利率执行，只有3.05%。两者之间的利差还是比较大的。

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提前还款商转公积金贷款央行基准利率

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