个人公积金怎么贷款?特别事项是什么？

众所周知，个人住房公积金贷款是一种福利政策，而且公积金贷款利率低，期限长，深受广大群众的喜爱，那么个人申请公积金贷款需要什么条件呢。申请办理其他信贷服务也会偏方便些，需明白如果碰上“个人公积金怎么贷款”这类问题，该如何解决。

一、个人公积金怎么贷款

个人公积金的贷款流程是：

1、借款人提出申请：借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2、信用调查及贷款审批：贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

3、借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。

4、签订借款合同：借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

二、个人公积金贷款特别事项是什么

1、借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

2、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

3、借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因离开本市、房产转让等原因需提前还款的，应提交相关证明。

4、借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

三、个人申请公积金贷款条件是什么

个人申请公积金贷款条件是首先贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，具有有效身份和居住证明。且自筹资金支付首付款不低于政策规定比例。

连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月。最后得同意以所购房产或有价证券作为质押。同时确认个人银行系统上并无不良信用记录。 

这就是整理后的“个人公积金怎么贷款”的相关内容了。个人申请公积金贷款的流程是较为复杂的，具体内容和操作细节最好还是要咨询一下当地的住房公积金管理中心，请专业的人做专业的事。也可以询问已经办理过该类业务的人士，免走弯路。

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