公积金贷款过户后什么时间放款给卖家？要什么条件？

原创：天下财富 2022-11-22 17:24:55 454

公积金可以申请贷款买房，包括一手房跟二手房，首先是提交贷款的材料，通过初次审核之后就是面签，然后就是安排过户，过户完成之后，卖房子的人才能收到房贷资金。

10个工作日左右，申请公积金贷款之后，若是已经办理了过户，那么在10个工作日左右，公积金贷款中心或者是合作的银行会把贷款资金打给卖家，具体还得看办理部门的安排。

贷款人跟卖家去交易中心完成过户及交税，弄好后一到两周放款。公积金贷款两周左右可以放款，纯商贷可能一周左右就可以放款。其实就看资料齐不齐全，资料齐的话，办(房贷)审批都挺快的。

二手房申请公积金贷款基本一个月左右审批能结束，房子过户抵押以后放款，一般加起来两个月左右。审批一个月，放款一个月，整个流程下来差不多两个月。

公积金贷款过户后什么时间放款给卖家

【】住房公积金正常缴存6或者12个月以上，且住房公积金账户状态正常;

【】具有合法有效户籍有效居留身份;

【】有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

【】有合法有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明文件;

【】有不低于当地住房公积金管理中心规定比例的首付款资金，并保证用于支付所购(建造)住房的首付款;

【】有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

申请公积金贷款之后，注意个人不要更换工作，再者是公积金不要断缴，并且保护好个人信用。公积金贷款资金放款之后，也要确保自己的公积金不要长期断缴，并且按时还款。

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